+7 (3452) 56-10-56
Официальный сайт застройщика



Жилой комплекс DOK

Квартиры в новостройке на берегу Туры
в районе ДОК от застройщика ГК «ТИС»
Рассрочка до 2,5 лет с комфортным платежом
ЖК DOK
Жилой комплекс на берегу Туры с живописным видом на реку, Мост влюбленных и исторический центр.

Это первый в Тюмени проект с принципиально новой организацией общественных зон.

Каждый дом в плане представляет собой трилистник, раскрывающийся в пространстве тремя лучами. Три лепестка здания сходятся в большое пространство лифтового холла-вестибюля с зоной рецепции. В каждое крыло дома можно подняться на любом из 9 лифтов – по такому принципу организованны общественные зоны в фешенебельных отелях.

Срок сдачи I очереди (дом ГП-1.2) - IV квартал 2023 г.
Срок сдачи II очереди (дом ГП-1.1) - III квартал 2024 г.
ЖК DOK это
24 этажа
всего в комплексе 3 дома
1205
бесплатных машино-мест для 2-х домов
34
варианта планировок
Особенности комплекса
Дома
Холлы
Дворы и подъезды
Двухуровневые квартиры
Дома
Концепцию жилого комплекса DOK предложило бюро из Сербии под руководством архитектора Лазара Герича. За основу взяты идеи сразу нескольких архитектурных стилей: конструктивизма, модернизма и хай-тека.

Дома имеют сложную динамичную композицию. Каждое здание в плане представляет собой рисунок трилистника, тремя лучами раскрывающегося в пространстве. Распахнутые крылья зданий визуально открыты на реку и историческую часть города.

На фасадах домов будет применена декоративная пигментированная штукатурка в светлых тонах с темно-серыми вставками. Первый этаж облицован керамогранитом темного цвета.
Холлы
Главной задачей в работе над интерьерами общественных зон ЖК ДОК было создание современного и комфортного пространства, соответствующего архитектурному облику и общей концепции комплекса.

Проект имеет общие черты с планировками больших отелей. На первом этаже три луча дома сходятся в лифтовой холл площадью 180 м², из которого просматривается зона ресепшн и лобби.

В просторном лобби на 50 м² удалось разместить несколько функциональных зон – уютная зона ожидания с диванами, креслами, TV и камином, обособленная зона для переговоров. Помимо этого, на 1 этаже предусмотрены боксы курьерской доставки с терминалом оплаты – дополнительное удобство для жителей дома.
Дворы и подъезды
На первом этаже дома предусмотрены две входные группы с различных сторон здания, каждая имеет свою колясочную и помещение для почтовых ящиков.

Во дворах разместятся игровые площадки для детей разного возраста, спортивные площадки, а также разнообразные зоны отдыха для всей семьи. Территория комплекса будет открытой, но внутри ЖК мы планируем закрытую детскую площадку, доступ к которой будет только у жителей дома. Также проектом предусмотрено ландшафтное зонирование придомовых территорий.

Во дворах предусмотрены бесплатные парковки - 642 машино-места для ГП-1.2 и 563 машино-места для ГП-1.1.
Двухуровневые квартиры
Одна из «фишек» проекта – ультрамодные сити-хаусы, квартиры с антресолями. Их отличительной особенностью является высота потолка в 4,5 метра, панорамное остекление окон, отдельный вход со двора и собственная терраса.

Заказать обратный звонок

*Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Установлены все розетки, выключатели, домофон и звонок
Двухтрубная периметральная (расположенная по периметру комнат). Радиаторы - стальные.
Фурнитура
Горизонтальная разводка отопления
Отделка
Все квартиры продаются с базовой отделкой, ее называют «предчистовой». Квартира готова к ремонту.
Установлены приборы учета тепла, воды и электричества
Выровнены под маяк и заштукатурены гипсовой штукатуркой
Счетчики
Стены
2-камерный стеклопакет с энергосберегающими стеклами
Окна
Цементно-песчаная стяжка с полимерным фиброблоком и звукоизоляцией
Пол

Генплан

Местоположение

ЖК расположен в районе ДОК, на берегу р. Тура. Офис продаж находится по адресу ул. Ярославская, д.8


Офис продаж
Режим работы:
пн - пт: 09:00 - 18:00
сб - вс: 10:00 - 17:00

+7 (3452) 56-10-56
Проложите маршрут до ЖК ДОК:
Инфраструктура
Отзывы о ЖК DOK
Почему Вы выбрали ЖК DOK?
Ольга Сатрова
@olgasatrova
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 очень рады, если речь идёт о нашей сделке 🙏🏻 Хочу выразить огромную благодарность за компетентность, Шелудько Наталье 🥰 не реально легко и быстро все подготовила, всячески консультировала! Могу однозначно заявить, что этот застройщик 100% ориентирован на клиента! Всё прозрачно и честно!
Катерина
@kayt_kudinovaa_____
У нас с момента бронирования квартиры, до момента подписания ипотечного договора прошло 6 дней! Все прошло оперативно и на одном дыхании! Сомнений нет, что мы сделали правильный выбор, в пользу вашего ЖК! Благодарим Вас! ❤️
Екатерина Шпилевая
@kettikrasota
Мы брали квартиру для дочери, которая в 2023 году будет выпускницей и хочет поступать в один из Вузов Тюмени. Почему именно DOK-просто влюбились ❤️
Наталья Кручинина
@natali_88._
Хорошая цена и расположение, интересная планировка.)
Сергей Кульпин
@s_kulpin_run
Расположение перспектива района. Лично для меня утром бегать кроссы
Наталья
@natalidyudina
Подкупило месторасположение и шикарный вид!!!
Татьяна Медведева
@flower_mtv
Нашла там квартиру своей "мечты". Именно ту, которую давно хотела 🙂!
Алексей Аверкин
@averkin_aa
Жена заставила :)
Ру Ис
Мы выбирали вместе, всей семьёй. Понравилось всё. Расположение на карте города, очень близко к вузам и историческому центру Тюмени (работаю в одном из вузов). Расположение в самом районе, у DOKa cамая лучшая локация (вдоль набережной). Красивые виды из большинства квартир. Эффектный вид самого здания. Интересная концепция организации внутреннего пространства, как в дорогих гостиницах (надеюсь застройщик не сэкономит на материалах отделки холла на первом этаже, лифтовых зон на всех этажах, и будет действительно приятно возвращаться домой и выходить из дома). Понравилось желание оборудовать спортзал на цокольном этаже (посещаем с супругой регулярно, а тут можно и не выходить из дома). Ну и конечно же понравилась грамотная организация внутреннего пространства большинства квартир (раздельные сан.узлы, наличие изолированной входной (грязной) зоны в квартире), гадеробные, правильная форма комнат (не узкие как у большинства застройщиков) и т.д. Весомым аргументом в пртобретении квартиры в DOKe стал адекватный ценник.
@ru.is_

Ход строительства

Июль 2022
Наступил конец месяца, а это значит, что пришло время нового отчета со строительной площадки ЖК DOK.

О том, какие работы выполнены в доме ГП-1.2:
  • Монолитные работы завершены во всех секциях.
  • Каменная кладка внутренних стен и перегородок выполняется на 19-24 этажах. Подрядчики работают во всех крыльях.

Работы по остеклению лоджий и окон:
  • в крыле №3 установка завершена;
  • в крыльях №1 и 2 подрядчик производит работы на 20-24 этажах, за исключением монтажных проёмов необходимых для производства других видов работ.

Сантехнический участок продолжает работы по прокладке горизонтальных трубопроводов отопления на 14-16 этажах. Ведутся подготовительные работы для монтажа радиаторов отопления.

Электромонтажные работы выполняются на уровне 16-го этажа.

Продолжаются работы по устройству фасадов. Крылья №2 и №3 закрыты утеплителем. Торцы здания заармированы, на них уже нанесена декоративная штукатурка. Торцы второго и третьего крыла покрашены.

Внутренняя отделка помещений выполнена со 2 по 12-ый этаж. Начаты работы по устройству черновых полов на типовых этажах.

В августе запланировано начало работ по устройству ливневой канализации.

Как продвигается строительство дома ГП-1.1?

Работы по устройству монолитного каркаса:
  • В секциях №1 и №3 выполняется бетонирование конструкций на уровне 16-го этажа.
  • В секции №2 выполняется бетонирование конструкций на уровне 15-го этажа.
  • В секции №4 ведутся работы по устройству вертикальных конструкций 15-го этажа.

Каменная кладка стен и перегородок:
  • В крыльях №2 и №4 бригада каменщиков выполняет кладочные работы на 10 этаже.
  • В крыле №1 на уровне 11-го этажа.
  • В крыле №3 работы выполняются на уровне 9-го этажа.

В июле строители приступили к работам по возведению монолитных входных групп.

В планах на август поднять каркас до 18-го этажа, а каменную кладку выполнить на уровне 14 этажа.
Июнь 2022
Делимся с вами актуальными новостями со строительной площадки ЖК DOK. Все работы идут по намеченному графику и не прекращаются ни на один день.

О том, какие работы выполнены в доме ГП-1.2:
  • В секциях №1, №2 и №3 монолитные работы завершены.
  • В секции №4 (лифтовой холл) выполняются работы на уровне 24-го этажа.

Демонтирован башенный кран возле крыла №3. Ведутся работы по устройству кровли во всех крыльях.

Работы по каменной кладке наружных стен практически завершены. Исключением являются технологические проёмы, составляющие менее 1%.

Во всех крыльях ведутся работы по кладке внутренних стен и перегородок:
  • В крыле №1 бригады каменщиков выполняют работы на 18-24 этажах.
  • В крыле №2 на 17-24 этажах.
  • В крыле №3 кладка внутренних стен и перегородок выполняется на 22-24 этажах.

В крыле №3 завершены работы по остеклению окон. В крыльях №1 и 2 подрядчик производит работы на уровне 15-го этажа.

Сантехнический участок завершил работы по монтажу ливневой канализации. Продолжаются работы по прокладке горизонтальных трубопроводов отопления на уровне 12-го этажа.

Электромонтажные работы выполняются на уровне 13-14 этажей. Завершены работы по прокладке кабелей в офисных помещениях и двухуровневых квартирах.

Внутренняя отделка помещений выполнена со 2 по 8-ой этаж.

Вентиляция и системы дымоудаления выполнены в подвале, начались работы на первом этаже.

Работы по устройству фасада:
  • на торцах всех крыльев приклеена минвата;
  • на торце крыла №3 выполнена штукатурка, минвата смонтирована.

В июле запланировано начало работ по устройству черновых полов в квартирах и местах общего пользования.

Как продвигается строительство дома ГП-1.1?

Как и было запланировано, в июне увеличен объем кладочных и монолитных работ:
  • Монолитные работы во всех секциях ведутся на уровне 13-го этажа.
  • В крыльях №2, №3 и №4 бригады каменщиков выполняют кладочные работы на 7 этаже. В крыле №1 на уровне 8-го этажа.
Монтируется башенный кран между крыльями №1 и №2.

В планах на июль поднять каркас до 16-го этажа, а каменную кладку выполнить на уровне 11-12 этажей. Также запланировано начало работ по отделке подвала.

В Москве арендована бетонораздаточная стрела Putzmeister, которая будет подниматься на каждый новый уровень забетонированного каркаса здания и ускорит выполнение монолитных работ.
Май 2022
Строительство жилого комплекса выполняется в штатном режиме согласно графика производства работ.

  • В секциях №1, №2 и №3 монолитные работы завершены.
  • В секции №4 (лифтовой холл) ведутся работы по армированию плиты перекрытия 22-го этажа.

Работы по каменной кладке стен и перегородок идут полным ходом.

  • В крыле №1 бригады каменщиков выполняют работы по наружной кладке на 21-24 этажах. Внутренние стены и перегородки на 18-20 этажах.
  • В крыле №2 работы по наружной кладке выполняются на 22-24 этажах. Внутренние стены и перегородки на 17-21 этажах.
  • В крыле №3 работы движутся к завершению. Кладка наружных стен и внутренних перегородок выполняется на 20-24 этажах.
Подрядчик производит работы по остеклению окон на 13-18 этажах. Установлена люлька на фасаде третьего крыла для выполнения работ по монтажу мокрого фасада. На сегодняшний день выполняется утепление и декоративная отделка лоджий на уровне 9-го этажа.

Сантехнический участок выполняет работы по монтажу систем водоснабжения и канализации на уровне 9-го этажа. Ведутся работы по прокладке трубопроводов отопления и пожаротушения на 4 этаже. Электромонтажные работы выполняются на уровне 12-го этажа. Работы по прокладке кабелей в офисных помещениях и двухуровневых квартирах полным ходом идут на 1 этаже.

Отделочные работы выполняются на уровне третьего этажа.

В июне запланирован демонтаж башенного крана между 2 и 3 крылом по завершению монолитных работ в 4 крыле.

Как продвигается строительство дома ГП-1.1?

Делимся результатами:

  • В секциях №1, №3 и №4 монолитные работы выполняются на уровне 10-го этажа.
  • В секции №2 монолитные работы выполняются на уровне 8-го этажа.

В крыльях №1, №3 и №4 бригады каменщиков выполняют кладочные работы на 4 этаже. В крыле №2 идут к завершению работы на уровне 3-го этажа.

Работы по прокладке наружных сетей водоснабжения завершены, установлена железобетонная камера возле второго крыла.

В июне запланировано увеличение объема кладочных и монолитных работ во всех крыльях.

Апрель 2022
Делимся последними новостями со строительной площадки ЖК DOK

Строительство центрального дома ГП-1.2 выполняется в штатном режиме согласно графика производства работ.

  • В секциях №1 и №3 монолитные работы завершены.
  • В секции №2 выполняется армирование плиты перекрытия на уровне 24-го этажа.
  • В секции №4 (лифтовой холл) ведутся работы по армированию плиты перекрытия 19-го этажа.

Работы по каменной кладке стен и перегородок подходят к завершению. В секциях №1 и №2 бригады каменщиков выполняют кладочные работы на уровне 20-21 этажей. В секции №3 работы практически завершены.

Подрядчик производит работы по остеклению лоджий и окон на 13-14 этажах. Начаты работы по монтажу фасадов. На сегодняшний день выполняется утепление и декоративная отделка лоджий.

Сантехнический участок выполняет работы по монтажу систем отопления, водоснабжения и канализации на уровне 9-го этажа. Электромонтажные работы ведутся на уровне 12-го этажа.

В апреле бригада мастеров приступила к выполнению отделочных работ на 2 и 3 этажах.

Какие изменения произошли за прошедший месяц на строительной площадке дома ГП-1.1?

  • В секциях №1 и №4 монолитные работы выполняются на уровне 9-го этажа.
  • В секции №2 монолитные работы выполняются на уровне 7-го этажа.
  • В секции №3 монолитные работы выполняются на уровне 8-го этажа.

Бригады каменщиков выполняют кладочные работы на уровне 2-3 этажей во всех секциях.

Полным ходом ведётся подготовка к отделочным работам в подвале.

Работы по прокладке наружных сетей водоснабжения и канализации движутся к завершению.
Март 2022
Работы на строительной площадке ЖК DOK ведутся точно по графику, а свежие фотографии уже ждут вас в новом отчёте.

  • В секциях №1 и №2 в ГП-1.2 выполняется бетонирование конструкций на уровне 23-го этажа.
  • В секции №3 монолитные работы завершены.
  • В секции №4 (лифтовой холл) идёт бетонирование конструкций 17-го этажа.⠀

В полном объеме выполняются работы по каменной кладке стен и перегородок. Бригады каменщиков перешли на отметку 16-го этажа. В секции №3 работы ведутся на уровне 21-го этажа.

Работы по остеклению лоджий и окон выполнены на 2-9 этажах.

Коммуникации по электричеству и сантехнике (внутренние) - ведутся на 6-9 этажах. Собран индивидуальный тепловой пункт в подвале.

Заметно увеличилась высота дома ГП-1.1.

Бетонные работы выполняются на уровне 6-го этажа.

Работы по каменной кладке стен подвала завершены. Полным ходом идёт кладка первого этажа в 1, 2 и 3 крыльях.

Подрядчик приступил к работам по прокладке наружных сетей водоснабжения.

Февраль 2022
Строительство первого дома ГП-1.2 продолжается в плановом режиме.

  • В секции №1 выполняется бетонирование конструкций на уровне 22-го этажа.
  • В секции №2 выполняется бетонирование конструкций на уровне 21-го этажа.
  • В секции №3 выходим на финишную прямую, работы ведутся на уровне 24-го этажа.
  • В секции №4 (лифтовой холл) идёт бетонирование конструкций 15-го этажа.

Одновременно с приростом этажей в каждой секции продолжается устройство монолитных лестничных маршей. ⠀

В полном объеме выполняются работы по каменной кладке стен и перегородок. Бригады каменщиков перешли на отметку 13-го этажа.

Активно ведется монтаж оконных и балконных блоков, за месяц выполнены работы на 5-8 этажах.

Сантехнический участок выполняет работы по монтажу систем отопления, водоснабжения и канализации в пределах 6-7 этажей.

Электротехнический участок завершил работы по прокладке сетей на уровне третьего этажа. На данный момент электрики вышли на работы по устройству сетей электроснабжения 4-6 этажей.

Завершены подготовительные работы для монтажа ИТП и водомерного узла. Заключен договор с подрядчиком на выполнение работ по устройству фасадов.

На площадке дома ГП-1.1 всё идет по плану.

Бетонные работы выполняются на уровне 4-го этажа. Теперь на каждую секцию можно подняться по монолитной лестнице.

В феврале начались работы по каменной кладке стен подвала. В ближайшее время к работе приступит подрядчик по устройству наружных сетей.


Январь 2022
Строительство первого дома ГП-1.2 выполняется согласно графика производства работ.

  • В секциях №1, №2, №3 выполняется бетонирование конструкций на уровне 20-го этажа.
  • В секции №4 (лифтовой холл) идет бетонирование конструкций 14-го этажа.

Для завершения монолитных работ в 1 квартале 2022г. строителями увеличена численность рабочего персонала.

Одновременно с приростом этажей в каждой секции продолжается устройство монолитных лестничных маршей.

В полном объеме выполняются работы по каменной кладке стен и перегородок. Закончены работы в пределах 1-8 этажей.
Бригады каменщиков двинулись выше и перешли на отметки 9-11 этажей.

Активно ведется монтаж оконных и балконных блоков, за месяц выполнены работы на 3-5 этажах.

Сантехнический участок не дремлет и выполняет работы по монтажу систем отопления, водоснабжения и канализации в пределах 5 этажа.

Электротехнический участок завершил работы по прокладке сетей в подвальной части здания. На данный момент электрики вышли на работы по устройству сетей электроснабжения 1-4 этажей.

На площадке продолжают работу подрядчики по устройству наружных сетей водоснабжения и канализации, часть работ будет завершена в весенний период после схода снежного покрова.

С подрядчиками по изготовлению и монтажу инженерного оборудования заключены договоры на поставку узлов ИПТ, насосных установок водоснабжения. Монтаж запланирован на весенний период.

С поставщиками электротехнического изделья начаты работы по производству щитов ВРУ.

На площадке дома ГП-1.1 работы выведены в активную фазу, увеличено кол-во строителей, проведена модернизация башенных кранов. Завершены сложные монолитные работы первого этажа с антресолями.

В настоящее время выполняются бетонные работы по возведению конструкций второго этажа.

С марта месяца запланирован переход работ на двухсменный график.

В феврале запланирован старт работ по каменной кладке стен подвала, по устройству наружных сетей водоснабжения и водоотведения.


Декабрь 2021
Строительство центрального дома ГП-1.2 выполняется в штатном режиме, несмотря на изменение погодных условий.

  • В секциях №1, №2, №3 выполняется бетонирование конструкций на уровне 19-го этажа.
  • В секции №4 (лифтовой холл) идет бетонирование конструкций 13-го этажа. Строители выполнили очередные работы по наращиванию высоты башенных кранов.
  • Во всех секциях продолжается устройство монолитных лестничных маршей.

Ведутся работы по каменной кладке стен и перегородок на 1-9 этажах. Бригада монтажников приступила к установке оконных и балконных блоков. На данный момент активно ведутся работы по установке окон в пределах 3 этажа.

Сантехнический участок не дремлет и выполняет работы по монтажу систем отопления, водоснабжения и канализации в пределах 3-4 этажей.

Электротехнический участок завершил работы по прокладке сетей в подвальной части здания. Электрики вышли на работы по устройству сетей электроснабжения 1-4 этажей.

На площадке продолжают работу подрядчики по устройству наружных сетей водоснабжения и канализации, часть работ будет завершена в весенний период после схода снежного покрова.

С подрядчиками по изготовлению и монтажу инженерного оборудования заключены договоры на поставку узлов ИПТ, насосных установок водоснабжения. Монтаж запланирован на весенний период.

На площадке дома ГП-1.1 завершены работы нулевого цикла.

Строители завершили работы по возведению монолитных стен и перекрытия цокольной части здания. В настоящее время выполняются бетонные работы по возведению конструкций первого этажа, работы по теплоизоляции стен подвала и обратной засыпке пазух котлована.

На начало 2022 года запланированы работы по каменной кладке стен подвала, а также по устройству наружных сетей водоснабжения и водоотведения, строительству ливневой канализации.